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          長沙開福天街商圈蓄勢待發 全新城市級消費中心崛起
          網址:www.dgctr.com 編輯:長沙社區通 時間:2020-09-15 點擊:

          九月的長沙,金風玉露,秋色斑斕

          福元西沿線

          一座城市的新中心正萌芽生長

          洋湖天街、濱江鉑金島、芙蓉天街

          ……

          作為長沙商業地產的扛旗者

          近年來

          龍湖展現出后勁十足的商業開發能力

          2020年4月

          在長沙主城二環內、“一江兩河”的中心位置

          龍湖摘得漁業路商住用地

          宣布建設龍湖·春江天璽項目

          并全自持配套的11萬㎡大型購物中心

          ↓↓↓

          開福天街



          兩河心因何吸引龍湖?

          又一天街項目的布局

          對長沙龍湖而言意味著什么?


          個中奧秘和緣由

          通過回溯龍湖在全國范圍內的運營歷程

          或許答案自現


          天街助力  龍湖商業穩健增長


          在龍湖看來,購物中心不僅僅是一個建筑載體,更是一個有溫度、有情感的空間。龍湖商業以“轉念即達的歡樂入口”的理念來運營每一座天街,不斷創造內容、迭代內容,吸引消費者沉浸在天街營造的場景中。差異化的打造,使天街在空間、業態、場景、體驗等全消費環節,形成獨特的IP人格屬性。


          在中國商業地產競爭愈演愈烈的背景下,龍湖集團2019年新開業商場卻達到10個。這一數字,幾近于過去三年的總和。購物中心常開常新,龍湖商業逐漸形成以“天街”為主,針對核心城市重點布局的全國版圖。

          ↓↓↓

          2020年

          龍湖商業繼續提速

          目前全球合作商戶品牌超4500家

          預計到2020年底

          累計開業商場將超過50個

          租金收入將到達60億


          精細化管理  彰顯商業運營實力


          市場趨勢瞬息萬變,消費需求快速迭代。龍湖商業正是通過專業的運營觀察,做出主動的提升,從而不斷給消費者帶來新鮮感。


          以位于北京朝陽北路的龍湖長楹天街為例,開業五年多來,項目打造出極為豐富的品牌矩陣。同時,憑借自身強大的品牌影響力,吸引諸多城市級首店及旗艦店的入駐。去年,長楹天街煥新近200個品牌。華北首家樂高探索中心同期進駐,面積規模達3000㎡。


          以精細化的管理和醇熟的商業模式

          掌控業態更迭的節奏

          正是龍湖商業運營的實力底牌

          ↓↓↓


          從位于重慶觀音橋商圈的北城天街起,龍湖在商業運營上就展現出過人的天賦。項目建筑面積約14萬㎡,距重慶商業發源地解放碑商圈約5公里。2003年,觀音橋商圈啟動建設;2005年,“北城天街”步行街正式開街;2013年,觀音橋成為重慶第二個千億級商圈。

          統計數據顯示

          CHANEL、Dior、周生生、優衣庫、ZARA、H&M、浪琴等時尚品牌的重慶北城天街店,2019年度銷售額位列全市第一。星巴克門店,更是整個西南地區的銷冠。根據《2019年中國消費大數據指數研究報告》,觀音橋商圈人氣指數達91.99,僅次于解放碑商圈,業已形成“雙雄爭霸”的局面。


          長沙兩河心開福天街商圈的區位條件與重慶解放碑商圈驚人的相似:與城市核心商圈距離均約5公里,區域內商業集聚、配套完善……


          從解放碑到觀音橋,重慶商業新中心崛起,不斷煥發城市的經濟活力。同樣的故事,正在長沙的一江兩河間,徐徐開篇。


          開福天街崛起  引領城市商業繁華


          城市骨架的擴容,空間格局的外延,為擁有“空間力”的龍湖商業提供了更多機會。長沙龍湖敏銳把握時機,今年以來,先后布局了芙蓉天街和開福天街兩座天街項目。其中,開福天街更是龍湖目前在長沙規劃建設的三個天街項目中,體量最大的。基于對區域價值的研判和運營能力的自信,長沙龍湖對開福天街采取全自持模式運營。


          十年開福“兩河心”,一座核心繁華城。它以芙蓉路為縱軸,串聯起芙蓉中路金融商務區,與五一商圈南北呼應。同時輔以開福大道、東二環等南北向干線,連接湖南廣電等城市板塊;它以福元西路為橫軸,串聯起周邊強大的商業配套,形成以龍湖開福天街為核心的全新商圈。


          時代洪流,奔涌江潮。十年沉淀,福元西終得蝶變,城市新中心呼之欲出。長沙龍湖在此打造這座約11萬㎡,集購物、休閑、餐飲、娛樂等為一體的大型購物中心——開福天街。依托成熟的運營能力,龍湖將開福天街定位為五一商圈后,下一個城市級消費中心,期望能在兩河心片區內形成引擎驅動力,加速升級板塊的商業價值與生活體驗。



          2020年

          長沙龍湖提出“精筑更多美好”的品牌主張

          落子開福區漁業路

          建設春江天璽項目

          讓龍湖進一步完成在長沙的空間服務布局

          未來

          龍湖天街項目的持續推進

          將對長沙城市的商業格局產生哪些“化學反應”

          值得我們共同期待

          TAGS:經濟 | 新聞轉載:長沙社區通
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